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近年來，撫州市不動產(chǎn)登記始終堅持“依法、便民、高效、有序”的服務宗旨，以提速增效為目標，充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等技術，建設撫州市不動產(chǎn)登記集成服務平臺，加快推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，打造覆蓋增量、存量等全房產(chǎn)市場的不動產(chǎn)登記、房產(chǎn)交易、繳費納稅等“一鏈辦理”自主服務模式，精簡辦事流程，拓寬申請渠道，優(yōu)化登記納稅服務聯(lián)辦，加快數(shù)據(jù)共享集成，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“五個延伸”“一次辦好”。

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　　商品房首次登記“全程在線辦”。通過簽訂合作協(xié)議，將首次登記、預告登記、一手房轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務延伸至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)端，實現(xiàn)新建商品房、存量住房等不動產(chǎn)登記業(yè)務全程線上辦理。通過“互聯(lián)網(wǎng)+”電子簽名功能，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記申請書、買賣合同等材料在線填寫、在線簽名，免收相關紙質(zhì)材料。開發(fā)企業(yè)可直接在線上發(fā)起業(yè)務申請，不動產(chǎn)登記工作人員在審核相關信息后，辦事群眾可直接選擇領取電子證書或紙質(zhì)證書快遞上門。全市共與319家開發(fā)企業(yè)簽訂合作協(xié)議，延伸辦理業(yè)務量34210筆。

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　　二手房轉(zhuǎn)移登記推出“互聯(lián)網(wǎng)+中介服務”。依托“互聯(lián)網(wǎng)+”和大數(shù)據(jù)技術，中介機構工作人員可直接在不動產(chǎn)登記集成服務平臺發(fā)起業(yè)務申請，再提交不動產(chǎn)部門完成后臺審核登簿，群眾無需到不動產(chǎn)登記窗口即可在線上辦理，大大減少了群眾在中介、登記窗口之間來回跑的麻煩。全市共與41家中介公司簽訂合作協(xié)議，延伸辦理業(yè)務量1038筆。

　　抵押登記實現(xiàn)“不見面審批”。在銀行設立不動產(chǎn)登記專窗，開辦不動產(chǎn)抵押登記、抵押權注銷登記業(yè)務，實現(xiàn)抵押業(yè)務“一次性辦結”、抵押登記與貸款審批無縫對接。為進一步深化業(yè)務協(xié)同，銀行工作人員可直接在不動產(chǎn)登記集成服務平臺的銀行客戶端發(fā)起抵押登記、抵押注銷登記、查詢等業(yè)務申請，切實推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+金融服務”深度融合，實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記“不見面審批”。不動產(chǎn)登記集成服務平臺銀行注冊用戶已達176家，延伸辦理業(yè)務量15169筆。

　　公積金貸款“告別往返跑”。為進一步提高便民利企服務水平，將抵押登記、抵押注銷登記等業(yè)務及查詢功能在全市公積金窗口推廣運行，辦事群眾在辦理住房公積金貸款業(yè)務時，只需在公積金窗口一次性提交材料，便可完成貸款申請、貸款合同簽訂、不動產(chǎn)抵押登記申請等多個事項。同時，可通過不動產(chǎn)登記集成服務平臺線上辦理。自2020年5月26日以來，累計延伸辦理公積金貸款業(yè)務量6377筆。

　　法院查封打造“一站式服務”。為進一步深化“放管服”改革，涉案不動產(chǎn)查、解封登記實現(xiàn)“最多跑一次”的目標，撫州市自然資源局與撫州市中級人民法院聯(lián)合下文，將查、解封登記延伸至全市法院。同時，實現(xiàn)與法院系統(tǒng)平臺數(shù)據(jù)對接和信息共享，法院工作人員可直接通過不動產(chǎn)登記集成服務平臺，線上對涉案不動產(chǎn)進行查詢、查封、解封申請。目前，延伸辦理查封、解封業(yè)務量1678筆。

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